Allmänna ordningsregler
I görligaste mån har utgångspunkten varit att undvika självklarheter, pekpinnar och förmynderi för att i stället få enkla, klara regler och lita till att alla vill bidra till en bra boendemiljö. Om det mot förmodan finns någon som inte ställer upp på detta, hjälper dock inga regler. Som alltid i ett flerfamiljshus kan olika ambitionsnivå för städning, tidpassning, buller etc. ställa till problem. Eftersom de regler och föreskrifter som gäller är fastställda av dem som bor i huset och använder dess utrymmen är den uttryckta ambitionsnivån förhoppningsvis väl förankrad. Reglerna gäller för alla i hushållet samt för inneboende, gäster och var och en som utför arbete inom fastigheten.
- Förutom dessa allmänna ordningsregler finns bestämmelser i stadgarna (flik 8), för tvättstugorna (flik 6) och för sophantering (flik 7). Dessutom finns ett särskilt regelverk för Åbergssons samfällighetsförening som bl.a. omfattar bilparkering (flik 12) och Solna stads ordningsregler (flik 5).
- Ytterdörrar liksom dörrar till källare, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum och andra gemensamma lokaler skall normalt vara stängda och låsta. Om man någon gång behöver ställa upp dörren, skall den under tiden inte lämnas utan uppsikt. Den som ställt upp dörren ansvarar för att den åter stängs. Om en dörr är uppställd utan övervakning – stäng den direkt.
- Lägenheter får endast användas som bostad
- Fåglar får inte matas. En orsak till de många kråkfåglarna i området är att några i tron att mata småfåglar i stället göder dessa. Dessutom klättrar möss och råttor gärna upp där det finns mat.
- Trapphus, korridorer, loftgångar, källargångar och andra jämförbara utrymmen skall hållas fria och får inte användas som förvaringsplats eftersom det är nödutrymmingsvägar.
- Rengöring av mattor, sängkläder och liknande utomhus får endast göras på den plats som är avsedd för ändamålet och inte från fönster eller balkong.
- I cykelrum får förvaras endast cyklar som tillhör boende i fastigheten.
- Vatten och värme för hela fastigheten och el för gemensamt bruk är stora kostnadsposter för föreningen och alla besparingar kommer direkt huset tillgodo.
- Föremål som kan orsaka stopp i toaletter såsom bindor och tidningspapper får inte spolas ned.
- Om skada uppstår på lägenheten eller på föreningen tillhörig egendom svarar den som vållat skadan för kostnaden.
- På anslagstavlorna får endast material från föreningen, Åbergssons och TÅGSUS samfällighetsföreningar och av dessa godkända entreprenörer (exempelvis för fastighetsskötsel och hisservice) sättas upp.
- Boende med husdjur ansvarar för att dessa inte stör eller förorenar.
- Eftersom huset är av betong får man inte borra eller spika mellan 20:00 och 07:00.
- Man får inte ge upphov till störande ljud mellan 22:00 och 07:00.
- Om man tror att någon tillfällig aktivitet såsom större fest eller ombyggnad kan störa grannar är det trevligt att informera i förväg. Behövs vatten eller el stängas av i fastigheten skall berörda informeras minst 24 timmar innan.
- Det är inte tillåtet att röka i allmänna (t.ex. entréer, hissar, trapphus). Fimpar slängs lämpligen i säkra behållare, inte på marken där småbarn kan få dem i munnen eller så att de kan orsaka brand.
- Parabolantenn får inte fästas i balkongräcket eller borras fast i balkongens betongplatta. En s.k. expanderstång som kan fjäderspännas mellan golv och tak kan användas. Parabolen får av säkerhetsskäl inte heller sticka utanför balkongens ytterkant.
- Man får inte grilla med öppen eld på balkongerna. Vid alla åtgärder på balkongen som kräver fast montering skall godkännande först inhämtas från styrelsen.
- Boende som har en uteplats, ansvarar för trädgårdsskötseln och underhåll. Vid alla åtgärder på uteplatsen som kräver fast montering skall ett godkännande först inhämtas från styrelsen. Boende som vill byta eller bygga en fast montering t.ex. altan eller staket ansvarar för underhåll och eventuella skador på egen bekostnad oavsett hur skadan uppkommit, även om det var en tidigare boende som byggt den. På grund av brandrisken får du tyvärr inte använda uteplatsen som lagringsplats.